|

|

Перевод документов на российскую недвижимость


Перевод документов на российскую недвижимость для трансграничных сделок и ипотеки

Выписки из ЕГРН, договоры купли-продажи и отчёты об оценке — переводим для европейских юристов, нотариусов и ипотечных кредиторов, сопровождающих трансграничную покупку недвижимости или декларирование активов. Быстрый профессиональный перевод для делового использования, а не нотариальный или заверенный перевод.

  • От 35 € за документ
  • 1–2 рабочих дня
  • подписанный PDF с водяным знаком по email

Узнайте стоимость бесплатно

Выберите услугу, чтобы увидеть примерную стоимость.

Оформляется онлайн и в офисах бюро: Москва, Краснодар, Турин, Милан, Рим и Тбилиси.

Покупка недвижимости в другой стране, когда речь идёт о российских документах на собственность, или декларирование российской недвижимости в рамках проверки активов — в обоих случаях кому-то на другой стороне нужно реально прочитать российские бумаги: выписку из ЕГРН, где указано, кто владеет объектом и есть ли на нём ипотека или иное обременение, договор купли-продажи, описывающий сделку, и отчёт об оценке с указанием стоимости объекта. Мы переводим эти документы точно и быстро, сохраняя цифры, кадастровые номера и описания объекта в точности как в оригинале.

Что прислать нам

  • Действующую выписку из ЕГРН или более старое свидетельство о праве собственности — какой из документов у вас есть
  • Договор купли-продажи (ДКП), если речь о конкретной сделке
  • Отчёт об оценке, если он готовился и нужен получателю
  • Кадастровый паспорт или технический план, если он есть и относится к вашему случаю
  • Цель перевода (ипотечная заявка, декларирование активов, сопровождение трансграничной покупки) — это помогает подобрать нужную терминологию
  • Ваш срок, особенно если документы привязаны к окну одобрения ипотеки или дате закрытия сделки

Цены на перевод документов на недвижимость

Выписка из ЕГРН

от 35 €за выписку стандартного объёма

Полный перевод выписки о праве собственности: данные владельца, описание объекта, кадастровый номер, зарегистрированные обременения

1 рабочий день

Договор купли-продажи (ДКП)

от 55 €типичный договор на 3–6 страниц; точная цена — после того, как мы увидим объём

Полный перевод договора купли-продажи, включая цену, условия и особые оговорки

1–2 рабочих дня

Отчёт об оценке

от 80 €за отчёт; итоговая цена зависит от объёма и числа таблиц

Полный перевод отчёта об оценке с сохранением всех цифр, методик и таблиц в исходном расположении

2–3 рабочих дня

Для ипотечных заявок за рубежом

Полный пакет по объекту недвижимости

от 150 €выписка, договор и отчёт об оценке одним пакетом

Согласованный перевод полного комплекта документов по объекту с единой терминологией и цифрами по всем файлам

3 рабочих дня

В документах на недвижимость точность решает всё: ошибка в кадастровом номере или неверно прочитанная площадь в квадратных метрах может застопорить ипотечную заявку или проверку оценки. Мы сохраняем все цифры, даты и идентификаторы в точности как в российском оригинале, а если в документе есть таблица — например, расшифровка расчёта стоимости в отчёте об оценке, — мы воспроизводим структуру этой таблицы в переводе, а не превращаем её в сплошной текст.

Сопровождаете клиентов в трансграничных сделках с недвижимостью?

Нотариусы, ипотечные брокеры и агенты по релокации, которым регулярно нужен перевод российских документов на недвижимость, могут настроить постоянное сотрудничество с фиксированными ценами и приоритетным сроком исполнения.

Обсудить постоянное сотрудничество

Частые вопросы

Примет ли иностранный нотариус или ипотечный кредитор неформальный перевод российского документа на недвижимость?

Во многих случаях — да, если цель перевода — понять документ в рамках проверки покупки, оценки или декларирования активов, поскольку это обычно внутренняя оценка, а не официальная подача в суд или реестр. Если конкретный нотариус или кредитор сообщил вам, что требует заверенный или присяжный перевод, уточните у них, что именно имеется в виду, — эта услуга рассчитана на деловое использование, а не на заверение.

Переводите ли вы и выписку из ЕГРН, и старое свидетельство о праве собственности?

Да. Россия перешла от бумажных свидетельств о собственности к выпискам из ЕГРН, но на многие объекты старые свидетельства всё ещё сохраняются, а некоторые сделки требуют оба документа. Мы переводим тот документ, который есть у вас, и оба, если этого требует ваш случай.

Можно ли перевести отчёт об оценке с таблицами и цифрами?

Да. Мы воспроизводим структуру таблиц из оригинального отчёта об оценке в переводе, а не превращаем их в сплошной текст, чтобы проверяющий мог сверить цифры построчно с исходным документом.

Чем это отличается от нотариального перевода для сделки с недвижимостью?

Нотариальный перевод включает удостоверение подписи переводчика российским нотариусом, что некоторые реестры и юридические процедуры требуют по закону — особенно если документ нужно официально подать. Этот профессиональный перевод предназначен для проверки, due diligence и сопровождения ипотечных заявок или деклараций активов, где такого формального требования нет. Скажите нам, кто получатель перевода, и мы поможем определить подходящую услугу.

Переводите ли вы документы на объект, на котором зарегистрирована ипотека или иное обременение?

Да. Мы переводим выписку из ЕГРН в точности как она выдана, включая любую зарегистрированную ипотеку, залог или иное обременение, указанное в ней, — обычно именно эта информация и нужна иностранному кредитору или юристу.

Как быстро можно перевести полный пакет документов по объекту?

Наш полный пакет — выписка, договор купли-продажи и отчёт об оценке вместе — обычно готов за 3 рабочих дня. Отдельные документы, например только выписка из ЕГРН, обычно готовы за 1 рабочий день.

Как оплатить заказ из-за рубежа — и разрешено ли это?

Оплата картой в EUR или USD проходит через Paddle — платёжного оператора (merchant of record) из Великобритании и США: вы не переводите деньги на российский счёт и получаете стандартный чек, соответствующий требованиям ЕС и США. Переводческие и документальные услуги такого рода для частных лиц не ограничены. Клиенты в России платят отдельно — по СБП или по счёту в рублях.

Вам также может понадобиться

Это профессиональный деловой перевод документов на российскую недвижимость. Он не является заверенным, не является нотариальным и не имеет официального юридического статуса. Он предназначен для проверки, due diligence, сопровождения ипотечных заявок и деклараций активов, а не для официальной подачи в реестр, суд или орган, требующий заверенный перевод. Для нотариального перевода воспользуйтесь нашей соответствующей услугой.

● online