Продажа недвижимости в России из-за рубежа
Оформляете сделку дистанционно? Переведём доверенность и документы на квартиру или дом так, чтобы их приняли нотариус, Росреестр и покупатель — без вашего личного приезда в Россию.
- Команда в Краснодаре с 2001 года
- Фиксированная цена до оплаты
- Гарантия отсутствия ошибок перевода
Узнайте стоимость бесплатно
Как продать квартиру в России, находясь за границей
Продать квартиру в России находясь за границей можно полностью дистанционно — через доверенное лицо (родственника, риелтора или юриста), которому вы выдаёте доверенность на продажу. Но доверенность из-за границы в Россию нотариус, Росреестр и банк покупателя примут только вместе с нотариальным переводом на русский язык — сама доверенность, даже с апостилем, для органов РФ должна сопровождаться переводом, заверенным российским нотариусом. Мы переводим доверенность и правоустанавливающие документы на недвижимость так, чтобы комплект без вопросов прошёл у нотариуса, в Росреестре и устроил вторую сторону сделки.
Что нам прислать
- Доверенность на продажу недвижимости, уже апостилированная в стране, где она оформлена (апостиль ставится там, не в России) — скан или фото хорошего качества
- Если апостиля пока нет — сам документ доверенности, чтобы мы сориентировали по срокам и составу перевода, пока вы оформляете апостиль на месте
- Правоустанавливающие документы на недвижимость: выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности, договор-основание (купли-продажи, дарения, приватизации, свидетельство о наследстве)
- Разворот паспорта собственника с фото и, если есть, контакт нотариуса или риелтора в России, который ведёт сделку
Пакеты перевода для сделки
Перевод доверенности на продажу
от 59 €за документ, включая нотариальное заверение перевода в РФ
Перевод апостилированной доверенности на русский язык + нотариальное удостоверение подписи переводчика
1–2 рабочих дня
Пакет документов на недвижимость
от 90 €за пакет из 2–4 документов
Перевод выписки из ЕГРН / свидетельства о праве собственности, договора-основания и паспорта + нотариальное заверение
2–3 рабочих дня
Полное сопровождение сделки
от 150 €доверенность + документы на недвижимость + сверка комплекта перед подачей
Перевод доверенности, правоустанавливающих документов и паспорта; проверка комплекта под требования конкретного нотариуса или Росреестра
2–4 рабочих дня
Гарантия отсутствия ошибок в переводе
Если российский орган вернул перевод из-за ошибки, которую допустили мы, — опечатка в имени, неверный термин, пропущенная печать, — переделаем бесплатно и в приоритетном порядке.
Гарантия распространяется на нашу собственную работу по переводу и заверению; она не покрывает требования принимающего органа — например, если выяснилось, что нужен апостиль, о котором вы не знали, или что орган вовсе не принимает документ в переведённом виде.
Апостиль ставится в стране оформления доверенности
Апостиль на доверенность из-за границы в Россию проставляется в той стране, где документ подписан и удостоверен нотариусом, — в компетентном органе этой страны (суд, министерство юстиции, МИД или иное ведомство, в зависимости от юрисдикции). В России апостиль на иностранную доверенность не ставится и не может быть поставлен: это зона ответственности страны происхождения документа, а не российской стороны. Мы принимаем доверенность уже с апостилем и делаем её нотариальный перевод на русский язык здесь, в России, — этого перевода достаточно, чтобы документ приняли нотариус, Росреестр и стороны сделки. Если апостиль ещё не оформлен, подскажем, в какой орган вашей страны обратиться, прежде чем присылать документ нам на перевод.
Вопросы о продаже недвижимости из-за рубежа
Можно ли продать квартиру в России, находясь за границей, без личного приезда?
Да. Для этого оформляется доверенность на доверенное лицо в России (родственника, риелтора или юриста), который подписывает договор купли-продажи и подаёт документы в Росреестр от вашего имени. Ваша задача — оформить и апостилировать доверенность в стране проживания и прислать нам её вместе с документами на недвижимость для нотариального перевода.
Где ставится апостиль на доверенность из-за границы в Россию?
Апостиль ставится в стране, где доверенность подписана и удостоверена нотариусом, — это может быть суд, министерство юстиции, МИД или другой уполномоченный орган в зависимости от страны. В России апостиль на такой документ не проставляется.
Вы ставите апостиль в России на нашу доверенность?
Нет. Апостиль в России на иностранные документы не ставится ни нами, ни каким-либо другим агентством — это не входит в компетенцию российской стороны. Мы принимаем документ уже с апостилем, поставленным в стране его оформления, и делаем нотариальный перевод в РФ.
Какие документы на недвижимость нужно перевести для сделки?
Как правило — выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности и договор-основание (купли-продажи, дарения, приватизации или свидетельство о наследстве). Точный список зависит от требований нотариуса и покупателя — пришлите нам, что есть, и мы скажем, чего не хватает.
Успеет ли перевод к сделке, если нотариус в России уже назначил дату?
Стандартный срок — 1–4 рабочих дня в зависимости от пакета и числа документов. Если дата сделки близко, сообщите об этом при заказе — мы предложим ускоренный вариант.
Доверенность оформлена не на русском и апостиля пока нет — что делать?
Пришлите нам скан документа уже сейчас: мы посмотрим состав перевода и подскажем, в какой орган вашей страны обратиться за апостилем. Как только апостиль будет поставлен, пришлите итоговый скан — мы сделаем нотариальный перевод в РФ.
Может также понадобиться
-
Нотариальный перевод документов
Если для сделки нужен перевод других документов — паспорта, справок, банковских выписок
-
Доверенность из России за границу
Если, наоборот, доверенность нужно оформить в России и легализовать для использования за рубежом
Когда будете готовы — мы на связи
Пришлите скан — в течение 2 часов в рабочее время вы получите фиксированную цену и честный ответ по срокам. Оплата только после вашего подтверждения.
Мы не являемся юридической фирмой или нотариальной конторой и не заменяем консультацию юриста, нотариуса или риелтора, сопровождающего сделку. Апостиль на доверенность проставляется в стране её оформления — мы не ставим и не можем поставить апостиль в России. Мы выполняем нотариально заверенный перевод уже апостилированных документов на русский язык.
